Principales Tareas de Mantenimiento
- Inspección Exterior del Equipo
- Verificar la presencia de corrosiones, manchas de aceite, o desgaste en la pintura.
- Revisar rejillas de protección, tomas de aire, soportes y silent blocks para asegurar su buen estado.
- Revisión del Circuito y Juntas de Estanquidad
- Comprobar el estado de las juntas, uniones elásticas y paneles desmontables, además de buscar fugas de aire que puedan comprometer la eficiencia del sistema.
- Aislamiento Térmico
- Evaluar el aislamiento térmico y acústico de paneles, filtros, batería interior y condensadores para minimizar pérdidas de energía y asegurar un funcionamiento eficiente.
- Realizar pruebas de fugas de gas o agua refrigerante en el equipo y en las válvulas, corrigiendo cualquier problema de estanqueidad.
- Limpieza de Bandeja de Condensación y Desagües
- Limpiar y desinfectar la bandeja de condensación y los desagües con productos biocidas para evitar la proliferación de ácaros, esporas y alérgenos en el ambiente.
- Revisar y limpiar los sifones de la tubería de drenaje, corrigiendo posibles fugas.
- Mantenimiento de Ventiladores y Anclajes
- Inspeccionar los ventiladores exteriores (axiales y centrífugos), junto con los anclajes y soportes para asegurar su buen funcionamiento y evitar vibraciones.
- Revisar componentes como correas, poleas y rodamientos, así como el nivel y estado del aceite frigorífico para detectar posibles problemas de desgaste o falta de tensión.
- Sistema Eléctrico
- Comprobar el estado de los cuadros eléctricos y su protección contra la humedad.
- Verificar el funcionamiento de interruptores, relés, LEDs y convertidores de frecuencia, asegurando la estabilidad del sistema de control.
- Inspeccionar las conexiones a tierra y apriete de conexiones en compresores y motores, además de comprobar termómetros y manómetros para una lectura precisa.
- Limpieza y Reemplazo de Filtros
- Revisar los filtros del aire acondicionado, eligiendo siempre la sustitución en lugar de la limpieza para una mayor efectividad en la captura de alérgenos.
- Verificar los marcos de los filtros y los avisadores de control que indican cuándo es necesario cambiarlos.
Reparaciones y Mantenimiento Correctivo
El mantenimiento preventivo reduce las probabilidades de averías, pero en caso de fallos, se realizan mantenimientos correctivos para reparar o reemplazar los componentes dañados. Un buen plan de mantenimiento detecta fácilmente las necesidades de reparación, asegurando una mayor vida útil y rendimiento de los equipos.
Si deseas más información sobre nuestros servicios de mantenimiento de aire acondicionado en Murcia, no dudes en contactarnos.
